グランヴァン戸越銀座

  • 東京都品川区戸越一丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,780万円
120.9万円/㎡
相場
2,601万円
113.1万円/㎡
1,727
2,310
2,892
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,892万円
100.5万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランヴァン戸越銀座
2,780万円（120.9万円/㎡）/ 2階 / 22.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,780万円120.9万円2階 22.99㎡ 1K-
2025/04/142,300万円109.1万円7階 21.09㎡ 1K北
2025/02/032,780万円120.9万円3階 22.99㎡ 1K北
2024/04/232,500万円109.1万円4階 22.92㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は110.29万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,780万円120.9万円22.99㎡1K2階 / 11階建 -2005年62戸RC
2025/05/24ソアブール品川戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅1分 2,430万円99.4万円24.45㎡1K9階 / 9階建 西2002年25戸RC
2023/11/22シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,380万円97.9万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2025/04/13アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,250万円94.2万円23.88㎡1K9階 / 11階建 西2004年40戸RC
2024/09/19ヴェルステージ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 2,200万円114.5万円19.21㎡1K3階 / 11階建 -2000年57戸SRC
2025/05/09ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 2,650万円119.3万円22.21㎡1K1階 / 9階建 南2001年15戸RC
2025/05/11ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,370万円111.5万円21.25㎡1K3階 / 10階建 -2006年18戸RC
2024/10/25パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,050万円93.9万円21.84㎡1K5階 / 11階建 南西2004年30戸SRC
2024/03/29パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,300万円105.3万円21.84㎡1K10階 / 11階建 南東2004年30戸SRC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.85㎡1K3階 / 6階建 北東2006年49戸RC
2025/04/27CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,350万円104.2万円22.56㎡1K11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/05/20サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,460万円136.6万円18.01㎡1K3階 / 11階建 -2000年61戸RC
2025/05/09ヴェローナ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,310万円111.0万円20.82㎡1K2階 / 9階建 -2005年24戸RC
2025/05/12ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 3,000万円129.3万円23.2㎡1K5階 / 8階建 北2005年44戸RC
2023/03/05パレ・ホームズ武蔵小山2
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 2,620万円97.7万円26.81㎡1DK4階 / 5階建 東2003年31戸RC
2025/05/21アデッソ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,300万円102.9万円22.35㎡1R5階 / 9階建 -2006年16戸RC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.81㎡1K2階 / 7階建 -2008年81戸RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.78㎡1K3階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2025/02/05パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 -2007年37戸RC
2025/02/25パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 2,100万円99.2万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2024/09/08ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円99.6万円21.58㎡1K2階 / 12階建 東2004年33戸SRC
2024/05/14藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,680万円108.2万円24.78㎡1K4階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.37㎡1K5階 / 8階建 南2002年38戸RC
2024/08/11エクセリア大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 2,290万円111.9万円20.47㎡1K3階 / 6階建 -2003年23戸RC
2024/08/03ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,900万円138.0万円21.01㎡1K10階 / 13階建 西2007年35戸RC
2020/10/21ジュエル荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅1分 2,180万円94.4万円23.1㎡1K8階 / 8階建 北2005年19戸RC
2023/11/10スカイコート品川大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 2,970万円142.1万円20.9㎡1K2階 / 8階建 南2008年45戸RC
2024/09/02ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
下神明駅7分 2,350万円116.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 南東2009年39戸RC
2025/05/11ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,980万円103.1万円19.2㎡1K7階 / 10階建 -2004年37戸RC
2024/07/18セジョリ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 2,940万円138.2万円21.28㎡1K4階 / 9階建 北西2009年25戸RC
2021/08/19ダイナフォート品川大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅5分 2,780万円108.2万円25.7㎡1K4階 / 8階建 南東2002年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は品川区の平均と比較して7.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積12.99㎡〜32.99㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
112.3万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名グランヴァン戸越銀座
所在地東京都品川区戸越一丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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